近日，红河县人民法院庭外调解了一起转让合同纠纷案件，办案人员独具匠心地利用一个案外人的担保下，促使原被告双方握手言和达成调解，实现了以案结事了人和的办案效果。 

　　原告赵某租用红河县莲花大道某宾馆五楼经营“KTV”，由于欠有装修材料款、音响款、电视机款、空调款等费用无力偿还，于是与被告黄某签订转让合同书，将自己经营的“KTV” 以70万元转让给黄某经营，并约定所欠款项由黄某偿还，黄某签订合同之日给付了16万元转让费给赵某，双方约定剩余转让款从KTV正常营业款中支付。通过一段时间的经营，黄某未按转让合同约定给付转让金，原告赵某状告被告黄某，要求黄某一次性支付转让金40余万元。被告黄某认为，由于原告赵某未协助其办理消防许可证，导致“KTV”经营证照不全，无法正常经营，因此在支付部分欠款外，没有按期支付转让金。同时，被告黄某虽然投入了一定的资金经营“KTV”，但由于迟迟无法办理消防许可证，有解除转让合同的想法。 

　　开庭前，承办法官通过深入的了解和调查，发现案外人陈某与原告赵某、被告黄某系朋友关系，所欠款项就是欠案外人陈某的。同时，原告赵某还欠案外人陈某的其他一些款项没有偿还。于是，承办法官把原被告双方及案外人陈某通知到庭进行庭前调解。在调解过程中，承办法官让陈某在案件以适当的身份发挥作用，促成原告赵某和被告黄某的调解。在耐心调解的同时，承办人提出了案外人担保的调解方案：一是解除原告赵某与被告黄某的《转让合同》，被告黄某退出经营“KTV”；二是原告赵某分期支付被告黄某的转让金16万元。案外人陈某自愿作为担保人，保证原告赵某将16万转让款偿还给被告黄某。对承办法官提出的调解方案，原被告双方极力赞同，案外人陈某也表示自愿履行担保义务，本案最终顺利调解结案。 

　　在本案的调解中，承办法官充分利用了最高人民法院《关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》内容，由案外人作为担保人进行案件的调解，在红河县人民法院也还是首次。 

　　法律链接： 最高人民法院《关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第十一条规定：调解协议约定一方提供担保或者案外人同意为当事人提供担保的，人民法院应当准许。案外人提供担保的，人民法院制作调解书应当列明担保人，并将调解书送交担保人。担保人不签收调解书的，不影响调解书生效。当事人或者案外人提供的担保符合担保法规定的条件时生效。（作者：红河县人民法院   方紫星）